Tres islas mexicanas, en venta por internet
1 Comments Published by Unknown on miércoles, diciembre 06, 2006 at 1:34 p.m..
Las oferta firma de EU; están en BCS, Jalisco y QR.
6-Diciembre-06
Tres islas mexicanas de Baja California Sur, Quintana Roo y Jalisco son promovidas comercialmente a particulares extranjeros por la empresa estadunidense Private Islands, lo que viola la leyes general de bienes nacionales, federal del mar, ordenamientos constitucionales de límites y la zona federal marítimo terrestre.
Las tres ínsulas están en el inventario del portal http://www.privateislandsonline.com/mexico.htm, aunque están catalogadas como reservas protegidas del Instituto Nacional de Ecología.
La isla Cayo Venado, Quintana Roo, es santuario para la reproducción del manatí; Cerralvo, en Baja California Sur, lo es de la ballena azul, la mantarraya gigante y el tiburón-martillo, confirmó el director de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas, Alfredo Arellano Guillermo.
La histórica isla Cerralvo, en el Mar de Cortés, está en el ecosistema que alberga a especies en extinción, como la ballena azul, la orca, el lobo marino, el tiburón-ballena y martillo, y la mantarraya gigante, entre miles de especies más.
Los precios
La tercera es isla Manglar, entre Puerto Vallarta y Manzanillo, en la llamada Costa Dorada del Pacífico. Es descrita como un paraíso de dos y medio acres, cuyo precio de acuerdo con la información ofrecida en el portal http://www.privateislandsonline.com/ está “sujeto a negociación”.
La isla Venado, con 303 hectáreas, reserva federal en resguardo de Quintana Roo, es promovida en cuatro millones de dólares por Private Islands on line, que ofrece ventajas adicionales como la comunicación con una península de mil 457 hectáreas, que se vende aparte y que se describe, ideal para condominios o proyectos turísticos.
Private Islands opera con la empresa Mayan Riviera Real Estate la venta de isla Venado. Para el doctor Gabriel Río de la Loza, de la Asociación Nacional de Profesionistas Inmobiliarios, esta transacción se trata de una empresa de paja, pues no figura en los registros.
La isla Cerralvo, con 360 kilómetros cuadrados, frente a La Paz, Baja California Sur, es ofrecida en las mismas condiciones a través de Baja Waterfront Real Estate, aunque es uno de los cuatro humedales de la península de Yucatán, junto a Guerrero Negro.
Al respecto, el gobierno de Quintana Roo anunció que abrirá una investigación.
La promoción internacional de Private Islands para la venta de islas y cayos mexicanos no se conocía, por lo menos oficialmente.
El Santuario del Manatí, en el Registro Agrario Nacional y la Dirección Estatal de Catastro, tiene 145 mil 868.87 hectáreas, de las que 7 mil 686 son terrenos nacionales, 22 mil 11 ejidos y sólo 71.62 propiedad privada.
Argumentos legales
La ley general de bienes nacionales establece que “todas las islas, cayos y arrecifes del territorio mexicano integran la zona federal marítimo terrestre, bienes nacionales de uso común y, por lo tanto inalienables e intransferibles”.
La venta de estas islas quebranta la ley federal del mar, promulgada en 1986, como reglamentaria del artículo 27 para establecer derechos de soberanía y jurisdicción sobre costas e islas comprendidas en la zona de mar territorial mexicano.
Reformas a las leyes para la venta de terrenos costeros a extranjeros permiten estas operaciones, pero todos los ordenamientos establecen una zona restringida de 50 kilometros, desde la costa, o 100 si es de la frontera, pues ya es territorio estratégico limítrofe y de salvaguarda nacional, explicó a MILENIO el abogado Edwiges Fragoso Saucedo, autor de una tesis sobre la materia.
Tras una consulta, ElandRod Bufete Jurídico & Real Estate—que se especializa en facilitar la adquisición de terrenos en cualquier país. En México tienen oficinas en Monterrey y el Distrito Federal— ofrecen pasar por alto cualquier ordenamiento oficial.
“Si la propiedad se encuentra en zona restringida, puede también ser escriturada directamente a favor de nuestro cliente extranjero. En este caso garantizamos que cualquier cliente extranjero podrá adquirir la propiedad a través de un fideicomiso o de una asociación mexicana".
Un auxiliar del abogado Richard E. Bayner, director de LandRod, explicó que hay dos formas para obtener títulos de propiedad de inmuebles para los extranjeros en México: los fideicomisos o en asociación con una corporación mexicana registrada oficialmente.
Las fórmulas de asociación, fideicomisos y otras son tantas “y tan amplias” que comprar cualquier terreno en México es una operación relativamente sencilla, con los contactos y amigos adecuados, explicó el abogado.
Cancún. Fernando Meraz
Vía: Milenio Diario
6-Diciembre-06
Tres islas mexicanas de Baja California Sur, Quintana Roo y Jalisco son promovidas comercialmente a particulares extranjeros por la empresa estadunidense Private Islands, lo que viola la leyes general de bienes nacionales, federal del mar, ordenamientos constitucionales de límites y la zona federal marítimo terrestre.
Las tres ínsulas están en el inventario del portal http://www.privateislandsonline.com/mexico.htm, aunque están catalogadas como reservas protegidas del Instituto Nacional de Ecología.
La isla Cayo Venado, Quintana Roo, es santuario para la reproducción del manatí; Cerralvo, en Baja California Sur, lo es de la ballena azul, la mantarraya gigante y el tiburón-martillo, confirmó el director de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas, Alfredo Arellano Guillermo.
La histórica isla Cerralvo, en el Mar de Cortés, está en el ecosistema que alberga a especies en extinción, como la ballena azul, la orca, el lobo marino, el tiburón-ballena y martillo, y la mantarraya gigante, entre miles de especies más.
Los precios
La tercera es isla Manglar, entre Puerto Vallarta y Manzanillo, en la llamada Costa Dorada del Pacífico. Es descrita como un paraíso de dos y medio acres, cuyo precio de acuerdo con la información ofrecida en el portal http://www.privateislandsonline.com/ está “sujeto a negociación”.
La isla Venado, con 303 hectáreas, reserva federal en resguardo de Quintana Roo, es promovida en cuatro millones de dólares por Private Islands on line, que ofrece ventajas adicionales como la comunicación con una península de mil 457 hectáreas, que se vende aparte y que se describe, ideal para condominios o proyectos turísticos.
Private Islands opera con la empresa Mayan Riviera Real Estate la venta de isla Venado. Para el doctor Gabriel Río de la Loza, de la Asociación Nacional de Profesionistas Inmobiliarios, esta transacción se trata de una empresa de paja, pues no figura en los registros.
La isla Cerralvo, con 360 kilómetros cuadrados, frente a La Paz, Baja California Sur, es ofrecida en las mismas condiciones a través de Baja Waterfront Real Estate, aunque es uno de los cuatro humedales de la península de Yucatán, junto a Guerrero Negro.
Al respecto, el gobierno de Quintana Roo anunció que abrirá una investigación.
La promoción internacional de Private Islands para la venta de islas y cayos mexicanos no se conocía, por lo menos oficialmente.
El Santuario del Manatí, en el Registro Agrario Nacional y la Dirección Estatal de Catastro, tiene 145 mil 868.87 hectáreas, de las que 7 mil 686 son terrenos nacionales, 22 mil 11 ejidos y sólo 71.62 propiedad privada.
Argumentos legales
La ley general de bienes nacionales establece que “todas las islas, cayos y arrecifes del territorio mexicano integran la zona federal marítimo terrestre, bienes nacionales de uso común y, por lo tanto inalienables e intransferibles”.
La venta de estas islas quebranta la ley federal del mar, promulgada en 1986, como reglamentaria del artículo 27 para establecer derechos de soberanía y jurisdicción sobre costas e islas comprendidas en la zona de mar territorial mexicano.
Reformas a las leyes para la venta de terrenos costeros a extranjeros permiten estas operaciones, pero todos los ordenamientos establecen una zona restringida de 50 kilometros, desde la costa, o 100 si es de la frontera, pues ya es territorio estratégico limítrofe y de salvaguarda nacional, explicó a MILENIO el abogado Edwiges Fragoso Saucedo, autor de una tesis sobre la materia.
Tras una consulta, ElandRod Bufete Jurídico & Real Estate—que se especializa en facilitar la adquisición de terrenos en cualquier país. En México tienen oficinas en Monterrey y el Distrito Federal— ofrecen pasar por alto cualquier ordenamiento oficial.
“Si la propiedad se encuentra en zona restringida, puede también ser escriturada directamente a favor de nuestro cliente extranjero. En este caso garantizamos que cualquier cliente extranjero podrá adquirir la propiedad a través de un fideicomiso o de una asociación mexicana".
Un auxiliar del abogado Richard E. Bayner, director de LandRod, explicó que hay dos formas para obtener títulos de propiedad de inmuebles para los extranjeros en México: los fideicomisos o en asociación con una corporación mexicana registrada oficialmente.
Las fórmulas de asociación, fideicomisos y otras son tantas “y tan amplias” que comprar cualquier terreno en México es una operación relativamente sencilla, con los contactos y amigos adecuados, explicó el abogado.
Cancún. Fernando Meraz
Vía: Milenio Diario
Calderón y Fox rompen cerco en San LázaroFelipe cumple su palabra y acude al Congreso a la ceremonia de protesta
Cumple su palabra amenazas no lo amedrentan
Felipe Calderón rompe el estruendo perredista y toma protesta en San Lázaro
El Presidente en funciones acude al recinto legislativo como lo había prometido para ser investido con la Banda Presidencial
Hasta Fox sonrió, porque e sentía seguro al lado de su sustituto o porque, al fin, nada tenía de responsabilidad ante el país
La gritería de los diputados perredistas y panistas el viernes por la mañana en San Lázaro sólo adornó la entrada triunfal de Felipe Calderón a la sala del pleno, en donde culminó la última ceremonia que dio inicio a su mandato
La enjundia del Presidente entrante para cumplir con el mandato constitucional en el lugar y la hora marcada derrotaron las amenazas y advertencias de los perredistas, quienes habían jurado no permitirle su torna de posesión.
Calderón y su equipo, apoyado por los legisladores panistas, que sacaron la casta desde días antes, prácticamente se los comieron.
Después de que la Mesa Directiva ocupó su lugar y apareció la figura de Calderón en el recinto arriba de la tribuna, los perredistas parecieron petrificados y lo único que pudieron hacer fue lanzar un coro de rechiflas que se confundían con las de los panistas.
Calderón, entonces, inició el rito, su rito, y nadie lo detuvo. La historia de la nueva Presidencia comenzaba a escribirse.
En realidad el arranque de su Presidencia inició mucho antes.
Mucho antes incluso que el primer minuto del 1 de diciembre de 2006 cuando en Los Pinos en un histórico acto, Vicente Fox le traspasó el mando, la bandera nacional y la Banda Presidencial teniendo ya como testigos a los titulares de su gabinete de Seguridad: Defensa Nacional, Marina, Gobernación y Seguridad Nacional. Teniendo al Ejército Nacional como custodio del lábaro patrio y de la Banda Presidencial.
Comenzó a escribirse el 2 de julio. Comenzó a escribirse aún días, semanas antes cuando Andrés Manuel López Obrador decidió confrontarse con medio mundo y perdió en el proceso electoral los puntos que siempre pregonó tener adelante.
Comenzó a escribirse aquel 2004 cuando en un acto de arrojo se proclamó precandidato presidencial desquebrajando la ira de su antecesor que lo llamó "más que imprudente". Entonces Calderón fue arropado por el gobernador de Jalisco, Francisco Ramírez Acuña, hoy su secretario de Gobernación.
EJÉRCITO, MARINA Y EL PRD
Algo ocurrió cuando Calderón hizo presencia en la tribuna del Congreso, pero los golpes, pataleos y empujones de los legisladores cedieron. Los dos días de trifulca anteriores quedaron atrás.
Al jaloneo siguió sólo una protesta gutural: gritos y porras de uno y otro lado.
Nada, sin embargo, fue obra de la casualidad. El despliegue militar fue más que visible afuera y adentro del recinto legislativo. Era un hecho que el Presidente Felipe Calderón era protegido por una valla desplegada por la Marina y el Estado Mayor Presidencial (EMP).
El recinto legislativo era infranqueable.
Era un hecho que hasta el mismo Vicente Fox estaba feliz y seguro; Fox, quien por temor a las amenazas perredistas sólo entregó en la puerta del recinto su Sexto Informe de Gobierno.
La tormenta que presagiaban los tempraneros 'ganchos al hígado' y las `patadas voladoras' entre panistas y perredistas, amainaron tan solo pisaron suelo legislativo Calderón y Fox.
Nadase supo entonces del supuesto control que ejercían los perredistas en cinco de los accesos a la tribuna.
Hora y media antes de la asunción, el ambiente de mercadería parecía arrebatar la solemnidad. Los arrebatos entre legisladores opuestos —con el PRI convencido que no era su fiesta-enviaban una amarga señal.
De repente, un Calderón decidido y un Fox con menos miedo que antes, celebraban el rito. Enseguida ninguno de los que llenaban la Cámara de Diputados pudo sustraerse al espíritu del I Himno Nacional. Los perredistas, aún con su coro de protestas, le dijeron sí al nuevo Presidente.
LOS TRES MINUTOS
Tan sólo 180 segundos bastaron para que Calderón pronunciara el juramento del Artículo 87 Constitucional, recibiera la Banda Presidencial por parte de Jorge Zermeño y se entonara el Himno Nacional Mexicano.
Calderón, sin embargo, accedió al recito legislativo por una puerta conocida como 'tras banderas; pues cerca de las 8:00 horas los accesos principales al salón de sesiones fueron tornados por los perredistas.
De las 7:55 a las 9:47 horas todo fue confusión, nerviosismo y expectativa.
Después de esa hora, Calderón sorprendió en el salón de sesiones al aparecer por la puerta de atrás junto al lado de Vicente Fox.
Nada podía ya detener el tiempo. De inmediato dio inicio la ceremonia de protesta.
Fox se quitó la Banda, se la dio a Jorge Zermeño y éste a su vez se la puso a Calderón para cumplir con el acto protocolario.
Entre gritos de «espurio" y "Obrador, Obrador", de parte de perredistas, y de "sí se pudo, sí se pudo", de los panistas, Calderón y Fox abandonaron por la puerta trasera el salón de plenos, protegidos por docenas de elementos del Estado Mayor Presidencial y por barricadas de los legisladores panistas.
FOX COMO EN LAS ELECCIONES
Para los priístas, la presencia de Vicente Fox en la Cámara de Diputados fue otra vez un acto de imprudencia.
Tanto Emilio Gamboa Patrón, coordinador de los diputados del PRI, como Manlio Fabio Beltrones, de los senadores tricolores, criticaron la presencia del ahora ex Presidente, debido al ambiente de tensión que se vive en el país.
"Veo una enorme torpeza del ex Presidente Vicente Fox, pudo ocasionar un acto de enorme violencia y no mide consecuencias. No se dio cuenta de lo que pudo haber ocasionado en San Lázaro. Es un hombre que entró sin sensibilidad política y se va sin sensibilidad política. Nos avergüenza tener un ex Presidente como Vicente Fox", expresó Gamboa Patrón.
"No se da cuenta de la realidad que vive su país".
"¿No se dio cuenta cuáles eran los ánimos del Congreso? ¿No se da cuenta que sale con un país dividido? ¿No se da cuenta que sale con un país enconado? Es verdaderamente inconcebible un hombre con esa torpeza, haya sido Presidente de este país". (Con información de Yuri Ruiz)
Cumple su palabra amenazas no lo amedrentan
Felipe Calderón rompe el estruendo perredista y toma protesta en San Lázaro
El Presidente en funciones acude al recinto legislativo como lo había prometido para ser investido con la Banda Presidencial
Hasta Fox sonrió, porque e sentía seguro al lado de su sustituto o porque, al fin, nada tenía de responsabilidad ante el país
La gritería de los diputados perredistas y panistas el viernes por la mañana en San Lázaro sólo adornó la entrada triunfal de Felipe Calderón a la sala del pleno, en donde culminó la última ceremonia que dio inicio a su mandato
La enjundia del Presidente entrante para cumplir con el mandato constitucional en el lugar y la hora marcada derrotaron las amenazas y advertencias de los perredistas, quienes habían jurado no permitirle su torna de posesión.
Calderón y su equipo, apoyado por los legisladores panistas, que sacaron la casta desde días antes, prácticamente se los comieron.
Después de que la Mesa Directiva ocupó su lugar y apareció la figura de Calderón en el recinto arriba de la tribuna, los perredistas parecieron petrificados y lo único que pudieron hacer fue lanzar un coro de rechiflas que se confundían con las de los panistas.
Calderón, entonces, inició el rito, su rito, y nadie lo detuvo. La historia de la nueva Presidencia comenzaba a escribirse.
En realidad el arranque de su Presidencia inició mucho antes.
Mucho antes incluso que el primer minuto del 1 de diciembre de 2006 cuando en Los Pinos en un histórico acto, Vicente Fox le traspasó el mando, la bandera nacional y la Banda Presidencial teniendo ya como testigos a los titulares de su gabinete de Seguridad: Defensa Nacional, Marina, Gobernación y Seguridad Nacional. Teniendo al Ejército Nacional como custodio del lábaro patrio y de la Banda Presidencial.
Comenzó a escribirse el 2 de julio. Comenzó a escribirse aún días, semanas antes cuando Andrés Manuel López Obrador decidió confrontarse con medio mundo y perdió en el proceso electoral los puntos que siempre pregonó tener adelante.
Comenzó a escribirse aquel 2004 cuando en un acto de arrojo se proclamó precandidato presidencial desquebrajando la ira de su antecesor que lo llamó "más que imprudente". Entonces Calderón fue arropado por el gobernador de Jalisco, Francisco Ramírez Acuña, hoy su secretario de Gobernación.
EJÉRCITO, MARINA Y EL PRD
Algo ocurrió cuando Calderón hizo presencia en la tribuna del Congreso, pero los golpes, pataleos y empujones de los legisladores cedieron. Los dos días de trifulca anteriores quedaron atrás.
Al jaloneo siguió sólo una protesta gutural: gritos y porras de uno y otro lado.
Nada, sin embargo, fue obra de la casualidad. El despliegue militar fue más que visible afuera y adentro del recinto legislativo. Era un hecho que el Presidente Felipe Calderón era protegido por una valla desplegada por la Marina y el Estado Mayor Presidencial (EMP).
El recinto legislativo era infranqueable.
Era un hecho que hasta el mismo Vicente Fox estaba feliz y seguro; Fox, quien por temor a las amenazas perredistas sólo entregó en la puerta del recinto su Sexto Informe de Gobierno.
La tormenta que presagiaban los tempraneros 'ganchos al hígado' y las `patadas voladoras' entre panistas y perredistas, amainaron tan solo pisaron suelo legislativo Calderón y Fox.
Nadase supo entonces del supuesto control que ejercían los perredistas en cinco de los accesos a la tribuna.
Hora y media antes de la asunción, el ambiente de mercadería parecía arrebatar la solemnidad. Los arrebatos entre legisladores opuestos —con el PRI convencido que no era su fiesta-enviaban una amarga señal.
De repente, un Calderón decidido y un Fox con menos miedo que antes, celebraban el rito. Enseguida ninguno de los que llenaban la Cámara de Diputados pudo sustraerse al espíritu del I Himno Nacional. Los perredistas, aún con su coro de protestas, le dijeron sí al nuevo Presidente.
LOS TRES MINUTOS
Tan sólo 180 segundos bastaron para que Calderón pronunciara el juramento del Artículo 87 Constitucional, recibiera la Banda Presidencial por parte de Jorge Zermeño y se entonara el Himno Nacional Mexicano.
Calderón, sin embargo, accedió al recito legislativo por una puerta conocida como 'tras banderas; pues cerca de las 8:00 horas los accesos principales al salón de sesiones fueron tornados por los perredistas.
De las 7:55 a las 9:47 horas todo fue confusión, nerviosismo y expectativa.
Después de esa hora, Calderón sorprendió en el salón de sesiones al aparecer por la puerta de atrás junto al lado de Vicente Fox.
Nada podía ya detener el tiempo. De inmediato dio inicio la ceremonia de protesta.
Fox se quitó la Banda, se la dio a Jorge Zermeño y éste a su vez se la puso a Calderón para cumplir con el acto protocolario.
Entre gritos de «espurio" y "Obrador, Obrador", de parte de perredistas, y de "sí se pudo, sí se pudo", de los panistas, Calderón y Fox abandonaron por la puerta trasera el salón de plenos, protegidos por docenas de elementos del Estado Mayor Presidencial y por barricadas de los legisladores panistas.
FOX COMO EN LAS ELECCIONES
Para los priístas, la presencia de Vicente Fox en la Cámara de Diputados fue otra vez un acto de imprudencia.
Tanto Emilio Gamboa Patrón, coordinador de los diputados del PRI, como Manlio Fabio Beltrones, de los senadores tricolores, criticaron la presencia del ahora ex Presidente, debido al ambiente de tensión que se vive en el país.
"Veo una enorme torpeza del ex Presidente Vicente Fox, pudo ocasionar un acto de enorme violencia y no mide consecuencias. No se dio cuenta de lo que pudo haber ocasionado en San Lázaro. Es un hombre que entró sin sensibilidad política y se va sin sensibilidad política. Nos avergüenza tener un ex Presidente como Vicente Fox", expresó Gamboa Patrón.
"No se da cuenta de la realidad que vive su país".
"¿No se dio cuenta cuáles eran los ánimos del Congreso? ¿No se da cuenta que sale con un país dividido? ¿No se da cuenta que sale con un país enconado? Es verdaderamente inconcebible un hombre con esa torpeza, haya sido Presidente de este país". (Con información de Yuri Ruiz)
Vía: revista Impacto
